联仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅是位于上海市闵行区马桥旗忠别墅区的高端住宅与商业综合体项目，以下为详细介绍：

　　联仲都悦汇由上海联仲置业有限公司开发，物业公司为上海仲量联行物业管理公司。项目占地面积约16万平方米，总建筑面积约33万平方米，容积率仅1.0，绿化率35%，车位比1:2.1，物业费8元/平方米/月。项目拿地时间为2014年8月，已于2023年6月交房，为现房销售联仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅。

　　仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅联仲都悦汇主推建面约262-305平方米的联排别墅，以及建面约310-411平方米的商业联排别墅。别墅地上三层，地下一层，层高分别为地上一层3.6米、二层3.4米、三层3.4米，地下层高5.4米。别墅采用法式干挂立面，风格典雅，空间利用率高。部分房源赠送电梯、南北双花园（面积90-300平方米）以及超大地下室，满足业主对高品质生活的追求联仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅。

　　仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅项目自带10万平方米商业综合体，为旗中唯一的综合性商业配套。其多元化的业态结构，结合旗中独有的资源，将为居民带来全新的生活方式。此外，项目周边还有马桥万达广场等商业设施，满足业主的购物、娱乐需求联仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅。

　　仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅联仲都悦汇距离嘉闵高架元江路出口约3公里，毗邻G15、S32等快速路，30分钟可达大虹桥，50分钟抵达浦东机场。项目周边有地铁5号线华宁路站、剑川路站，以及多条公交线路，交通便捷。项目周边生态资源丰富，有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。教育资源方面，周边有复旦万科实验学校、德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校等优质学校联仲都悦汇营销中心：☎☎️☎️✅✅✅。

　　建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

　　景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。

　　项目主推建面约262-305㎡联排别墅，分为南北入户，均为地上三层，地下两层设计，满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验！

　　约6米挑高地下空间，南入户地下面积约220-270平米左右，北入户地下面积略小一些，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。

　　南入户边套地下室为三面采光，中间套为双面采光，使得地下室采光更充足，空气更流通。

　　二层休息区，可以做到全朝南3房，有一个套房连接建面约8平米露台，南入户户型更是做了双套房设计。

　　三层是一整层的主人私享区，由书房、衣帽间、主卧组成，更有建面约13.5平米露台，保证了主人的私密空间。

　　据数据统计，浦西主城（浦西中心七区+闵行）联排别墅的成交套均价在2021年已经突破2000万！2023年的成交套均价更是超过2500万！

　　在这一大背景下，容积率低至1.0的联仲都悦汇，纯联排别墅社区，无疑更优质之选。

　　联仲都悦汇占位闵行旗中别墅区核心位置，与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套，出则繁华，入则静谧，是对日常生活精准的注解！

　　球场占地面积1050亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

　　比赛区内设主赛场一座、室外网球场18片，主赛场可容纳15000人，自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。

　　全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。

　　项目东北方向D地块是自有开发——旗中别墅区正核心仅有约10万方大型商业mall。

　　项目由联美、仲盛携手打造，仲盛曾一手打造莘庄商业中心仲盛商业广场，未来商业mall业态非常值得期待。

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